海外投资移民的好处是什么

与国内绝大多数产权相比，海外房产绝大多数是永久产权，即业主拥有土地和房屋的永久使用权。同时，地块的增量可以促进房子的升值。在中国投资房地产，需要核实土地的使用年限。财产的剩余使用寿命决定了财产的价值。而海外房产投资不受使用年限的限制，其房屋价值总是会随着土地价值的增加而增加。所以投资海外买房可以快速享受当地房屋巨大的优惠产权。推荐:葡萄牙移民——葡萄牙政府再次出台移民政策，刺激海外投资。

2。少量资金投入，即可享受高额房贷

海外投资贷款比率远远高于国内投资贷款比率。境内投资者在境外银行的贷款比例可以达到80%，相对于境内10年期50%的贷款，可以降低投资者资金的准入门槛。而且在国外，装修费用可以变相贷款。国外房子的交付标准都是精装修，售价已经包含了所有的装修费用，也就是说装修费用等于同时贷款，资金可以省下来再投资。可见，投资少量资金移民海外，可以拥有优惠房产。

3。法律优势保护个人财富

从购买房地产的程序来看，国内和国外有很大的差异。在国外，买家一般可以支付10%的首付款，首付款不直接存入卖家账户，而是受法律保护，直到所有手续完成。律师确认无误后，通知购房者办理房款过户手续。此时，买方已经拿到了正式的产权证。所以，开发商不按时交楼，一分钱也收不到；此时买方没有任何损失，会收回全部首付资金及利息。因此，通过移民海外投资房产，可以有效保证投资者的购房资金不遭受损失。可见，通过海外投资购买房产是极其安全的。

4。稳定的投资回报

对于投资海外买房移民的投资者来说，最关心的是投资回报率。据相关数据显示，目前投资澳洲房产的回报率一般在4%-6%(净值)，而新西兰更有吸引力，回报率在7%-9%(净值)。当然，在海外其他国家的房产投资也可以获得稳定的投资回报。推荐:海外投资移民哪个国家比较好？