葡萄牙黄金移民政策2020 葡萄牙投资移民2018

一、葡萄牙购房移民政策发生变化。

虽然黄金签证改变了葡萄牙经济，但在一些地区，这些投资导致了里斯本和波尔图的房地产市场等当地经济增长失衡。因此，葡萄牙政府实施了新措施，重点关注文化遗产保护、城市改造、生产力和创造就业等关键领域。从2022年1月1日起，以下与房地产投资有关的变化将生效：

1、不得在里斯本、波尔图、赛图巴尔、银海岸等热门地区购买住宅物业申请黄金签证；

2、申请人只能在葡萄牙指定的内陆地区购买住宅物业。投资不得低于50万欧元或35万欧元。房地产位于低密度人口地区的，可享受八折优惠；

3、可在葡萄牙任何地区购买商业房地产，价格不得低于50万欧元或35万欧元。如果房地产位于指定的低人口密度地区，也可以享受八折优惠；

4、在葡萄牙自治区马德拉岛和亚速尔群岛购买住宅和商业房地产的要求不变，房地产投资不得低于50万欧元或35万欧元（需要翻新的房地产）。