爱尔兰移民生活,在爱尔兰适合买房吗 爱尔兰适合移民吗生活条件怎么样

二、爱尔兰的房屋产权类型

　　永久产权：爱尔兰永久产权是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。

　　租赁使用权：租赁使用权是指购房者拥有房产使用权。此使用权的期限是999年，并通常名义性地缴纳一定的地租费。爱尔兰几乎所有的公寓都是以此形式出售的。

　　共同所有产权：共同所有产权是永久产权和租赁使用权的一个综合概念，指的是一些小型的公寓楼，如果2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。

三、爱尔兰房产投资回报率

　　1、房产增值幅度

　　据《爱尔兰门户》报道，欧盟官方统计办公室数据显示，整个欧盟的房价平均上涨了4.5％。在其他欧元区的房价仅上涨4.2％的同时，爱尔兰的房价涨幅为全欧元区，达11.8％，比其他欧元区高出三倍。

　　2、房屋租金涨幅

　　爱尔兰全国房租已经连续六个季度上涨，爱尔兰房租的年涨幅达到11%。目前全国租房的平均月租为1198欧元。

　　3、房地产供需市场

　　随着爱尔兰经济高速发展，城镇人口数量从总人口数的65%增长到80%，城区房地产市场面临了供不应求的现状。

　　爱尔兰买房移民年化收益超10%

　　投资金额：100万欧

　　投资期限：3年

　　年毛利：6%