希腊房产过户需要多久 希腊房产信息具体介绍

  一、法律尽调

律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。这个是必须进行的一项调查，因为这也关乎投资者的利益问题。

二、工程尽调

工程师会进行房产检查（确认房产户型、确认是否合法化等），亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告（Technical Report）描述房产情况。确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明（Engineer Certificate），有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。

*合法化：常见情形为房产实际面积与户型图不符，多出来的面积需要进行合法化处理。

三、TAP申请