葡萄牙25万欧元移民 葡萄牙移民真实感受

 　　一、葡萄牙28万欧元移民相关政策 　　1、政策目的 　　政策的主要目的，在于促进翻新老房和旧房，从而带动整个房产市场的快速发展。 　　2、房产的所在位置 　　房产需要位于重建区域，或城市旧房改造区域，并且房产的房龄最少不能低于30年。然而实际上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，30年房龄的房子不算很老。 　　3、要求的投资额 　　购置的房产不低于35万欧元，此外还需满足装修翻新的费用不低于官方的最低要求。虽然，葡萄牙房产翻修的材料不贵，但是人工比较贵。 　　4、28万欧元房子需满足的额外条件 　　1）房子所在区域的人口密度范围：低于100人/平方千米； 　　2）房子所在区域人均GOP水平：低于全国平均的75%； 　　二、葡萄牙28万欧元房子回报率 　　根据相关数据指出，葡萄牙房产投资回报率一般是7%，最高10%。其中，有两个重要的原因：第一个是，汇价比较便宜，因为人民币高，欧元相对便宜；第二个理由是欧洲的经济不好，很多房地产降价了，更便宜了，所以相对而言，回报率很高。但是由于28万欧元的房子位于重建区域，或城市旧房改造区域，其回报率就需要打些折扣。至于要打多少折扣，需要根据房子区域等因素共同决定。