希腊买房移民的利与弊 知乎 希腊买房移民后悔死了

一、雅典市中心

由于悠久的历史文化遗迹和庞大的客流量，雅典市中心一直以来都是投资首选的热门区域~

雅典市中心，是希腊的政治经济文化中心，同时也是雅典人口及旅游资源高度密集的区域，这里有非常多的名胜古迹和热门景点，例如宪法广场、蒙特斯提拉齐广场、利卡维多斯山等等，而雅典最有名的地标建筑，当属雅典卫城，它是世界新七大奇迹之一，被称为“高丘上的城邦”，距今已有3000年的历史，是整个雅典市区的中心。

出于对历史的尊重和对神灵的敬畏，雅典建筑法规定，市中心及附近区域所有的建筑都不能比卫城高，所以这里的建筑普遍都是低矮的老楼，且房屋建造密度十分大，但由于市中心的生活区形成时间较早，周围各项设施完善，同时这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的地铁及主干道，生活和出行大都十分便利，来自世界各地的大量游客和商旅人士都会聚集于此，因此市中心的房产出租率普遍非常高。

值得一提的是，虽然整个雅典市中心并不算大，但是这里大大小小有几十个街区，每个区域都有各自的特色。

二、雅典北部富人区

雅典东北部的一个传统老牌富人区，非富即贵，很多使馆、大学、医院也在这个区域内。

北部风景秀丽，大面积的绿化带是这个区域独有的特点。也正是由于北部绿化覆盖面积大，被帕尼萨山和彭特里山包围，空气质量非常好，在夏季会比雅典其他区域凉爽。北部大部分区域为雅典传统富人区，所有在北部的生活配套设施都非常的完善。周边使馆云集，居住人群多为富商、政要名流。

交通方便，有基菲夏大街贯穿南北，有AttikiOdds贯穿东西，公共交通设施发达，有地铁站、公交车等。并且名校林立，雅典有6所国际学校，其中5所都在北部，比较知名的有美国社区学校、圣凯瑟琳英国学校，拜伦英国学校、坎皮恩英国学校等。所以投资资金充足，考虑孩子教育，要求高生活品质的朋友们，可以考虑雅典北部的精美公寓。

三、雅典南部新兴富人区

雅典南部区域毗邻爱琴海，风景宜人，在沿海地区拥有众多的游艇码头、海上运动俱乐部、私人海滩等，是雅典重要的旅游区域。Faliro、Alimos、Elliniko、Glyfada、Voula、Vouliagmeni，这几个热门区域通常被称为雅典的新兴富人区，这里的居民主要以当地的中产阶级和上层名流为主，居住人群都是本地收入较高或者其他欧洲国家买房过来度假的富有阶层。

南部区域是雅典的新兴发展区域，休闲生活丰富，餐饮业发达，而且在每个区域都有独立的商业中心或商业街，雅典地区有名的蓝旗海滩，大多分布在这条南部的海岸线上。