西班牙购房移民多少钱 西班牙买房移民政策

1、房产费用：大于50万欧；

2、增值税IVA：这个费用只针对新建住宅征收，一般是房价的10%，只有加纳利群岛例外，此处增值税只占房价的7%。二手房不用交增值税，但是要交过户税。

3、房产过户税ITP：过户税大约是房价的6%到10%之间，每个自治区的收费标准不一样。过户税是在登记房产的时候缴付。

4、公证费：是发放公证书需要交的一笔费用，其数额视房价而定。

5、登记费：公证书必须要在房产登记局登记。登记的费用也由房价决定。

6、所得税

如果海外买家在西班牙居住，那么每年都需要交个人所得税。如果不在西班牙居住，每年则需要交非居民所得税。

7、房产税

这是当地政府每年征收的税款。这是根据你房屋所在地区，面积大小来收取。

8、财产税

这个税一般跟法律实体有关。所以也不要忽视它。无论是西班牙境内的常住居民，还是欧盟国家或欧洲经济大区成员国的非西班牙常住居民，如在西班牙拥有资产超过200万欧元，那么每年就需要交这笔费用。一旦你的资产超过每个自治区规定的最低豁免额度，超过的部分就要按照分期付款的形式交税。