葡萄牙移民真实感受 葡萄牙移民后悔

一、虚假租约

这是一个新的葡萄牙房地产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约，年回报8%，租期5年以上。我们应该注意这种房地产。中介与租客串通，签订高价不合理的租赁合同，租赁合同中的租金回报可达5-8%甚至10%以上。当你买房后1-2个月，租客会向你解除合同。对于租金回报高的物业，要多加小心。与周边租金水平相比，仔细看看租约解约条款。

二、吃差价

这是葡萄牙移民面临的最大风险之一。为了获得高额利润，许多资质较差的中小移民经纪人通过提高房价来骗取移民朋友。一套20万欧元的房子可以卖50万欧元，中间价30万欧元。当你知道的时候，我想哭而不是哭。所以，广大手机朋友不愿意相信小中介的一边倒，而是多看多比。此外，你还可以找专业机构出具房地产专业报告。这份报告显示了你的财产价值、租金等。

三、虚高房价

一些实力不足的移民公司无法获得葡萄牙房地产代理权，或者无法获得更好的条件。因此，他们只能通过出售单个房地产和高房价来赚取利润。这些房地产都是*公寓和别墅，很难评估它们的价值，也无法比较价格。中国投资者不了解葡萄牙房地产市场，所以他们成了赚钱的工具。