1、年满18岁。
2、满足房产投资要求，海外人士需要投资至少280,000欧元的葡萄牙房产。房产可以单独购买或分散购买，但需符合特定年龄、地理位置和类型（住宅或商业）的要求。根据最新的黄金签证规定，如果是房产修复投资选项，则投资金额为350,000欧元；如果位于"低密度"区域，则为280,000欧元。
3、没有犯罪记录。
4、承诺将投资维持至少五年。
5、在五年内平均每年在葡萄牙逗留7天，这是黄金居留许可的要求之一。
6、符合葡萄牙买房移民规定的其他申请条件。
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