希腊买房移民的利与弊 知乎 希腊买房移民后悔死了

希腊买房移民的好处

希腊拥有最有利的房地产计划之一，这使得外国人和国际投资者受益。此外，通过购买房产获得希腊永久居民身份，可获得的好处如下：

一、享受当地福利

与其它发达国家的永久居留计划类似，希腊同样为持有永久居民卡的移民提供无需签证即可进入申根区的政策。此外，PR移民可以毫无困难地在希腊逗留和生活。境外人士将能够接触到他们先进的法律体系、世界级的医疗服务和被誉为欧洲教育摇篮的教育体系。此外，不仅移民者是唯一可以享受当地福利的人，移民者的家人也是如此。在移民者提交申请期间，移民者的家属也可以递交申请，以便他们享受当地福利。

二、房地产行业带来的高回报率

众所周知希腊的旅游业一直是火热的发展，因为它拥有宜人的环境和大自然鬼斧神工般的美景。因此，许多游客会来到希腊。这将间接有助于推动希腊的房地产市场和希腊GDP的发展。此外，外国投资者可以出租他们所购置的房产以获得额外的租金收入。例如，许多移民选择投资服务式公寓，可用于出租。从那里，投资者获得一些被动收入，投资回报也是非常巨大。

三、美丽的自然风光

希腊四面环海，这决定了希腊全年温暖晴朗。这是一个非常宜人且适合永久居住的国家。但是，在夏季，希腊的天气可能会非常炎热。为了避暑，人们经常会去当地的岛屿和海滩。相比之下，在希腊的冬季，天气相当温和，大部分时间都可以看到太阳出来。在希腊会发现许多的欧盟公民会不约而同的前往希腊享受大自然带来的舒适和惬意。

四、健康且令人垂涎的希腊美食

在大多数希腊菜肴中，橄榄油、西红柿和酸奶都是主要成分。要知道，希腊的平均预期寿命是世界上最高的。这一定要归功于他们对食品的高品质高要求把控和健康的饮食生活方式。在希腊，人们可以轻松找到所有餐厅和小吃摊都使用的优质食材。希腊也有很多受欢迎的传统食品，如taramasalata、moussaka、龙虾意大利面等等。

移民希腊的弊端

一、缓慢的生活节奏

与美国等其他高速发展的发达国家相比，希腊的生活节奏相对较狭还是很慢的，银行之类的部门很早就下班了。因此，人们通常需要等待很长时间才能处理任何与业务相关的文件。许多新移民刚到希腊时，往往发现难以适应慢节奏的生活。这对许多雄心勃勃且着眼于未来的商人和企业家来说可能是一件麻烦事。

二、身份和房产绑定

希腊买房移民获得的永居权是和房产绑定在一起的，移民者在没入籍是不可以售卖自己所投资的房产，否则会失去移民身份。除非移民者在五年内住满了四年零两个月，拿到欧盟永居身份或者入籍。虽然房子不能卖，但房屋用途不受限制，所以出租和自用完全没问题。

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