希腊房产移民陷阱,希腊房产值得投资吗 希腊投资房地产移民

希腊房产移民陷阱

根据文章提到的希腊房产移民陷阱，根据一则报道来看，据希腊房地产专业人士表示，房屋要价与最终成交价格之间的平均差距约为15%至25%，这意味着潜在买家有足够的还价空间。专业人士解释说，这种明显的差距主要是因为很多卖家期望过高，尤其是对于旧公寓，这些公寓通常需要相应的翻新才能实现现代化。比如，在雅典的阿提卡地区房产经纪人表示，广告中的价格和最终交易价格之间存在15%-20%的差异，这主要是因为旧建筑之间的价格差异。

房地产估价公司负责人指出，问题出现在老公寓的要价，比如30-40年的老房子上，与同一地区新建房产的价格非常接近。为了成功销售，业主必须做出巨大的让步，这已经成为当前市场的普遍规律。

近日，雅典科洛娜基地区的一套老公寓以90万欧元的价格出售，原价为120万欧元，即高出25%。这套公寓还需要大规模翻新，所以为了成功销售，价格必须大幅降低，因为卖家实际上已经在要价中包含了翻新费用，虽然相关工作还没有完成。同样，在雅典北部或南部郊区的很多公寓待售广告中，可以观察到卖家的要价与其实际价值不符。