葡萄牙买房移民中介

葡萄牙很多房产以自己的三年租约为噱头，吸引暂时不打算居住的投资者。事实上，目前葡萄牙房产的出租率与其他国家相比并不算高，租金回报基本在3%左右。此外，葡萄牙主流中型房产的价格一般在30-40万欧元之间，但不良开发商和中介将房价抬高到50万欧元，并给出“三年租金”的合同。换句话说，如果你买了一套增值10-15万欧元的房产，3年内会返还6-7万欧元的“租金”，但最后5-10万欧元还是会落入中介的口袋。

二、葡萄牙移民中介的骗术:写低房价谋取私利

写低房价是最常见的骗局。中介私下告知买房:房东或开发商承诺给买家一些优惠，但作为交换，公证书上的成交价格要写得低一些，这样卖家就可以少交税。中介只需要开个收据或者口头承诺已经交了，就可以大模大样的把钱装进自己的口袋。

三。葡萄牙移民中介买房第三招:伪造周边市场房价欺骗投资者

很多人看过中介介绍的房子后，并不会马上买，而是把房子的信息记下来，然后在网上仔细对比相同地段的价格。然而道高一尺魔高一丈。对于中国的精明买家，中介早已想出应对之道:只代理郊区的新楼盘。这样楼盘在网上就没有相关的销售信息和价格，方便控制。