拆迁补偿房有公摊面积吗

现在所有的房子基本都有公摊面积，包括拆迁补偿房。如果你的房子要拆迁，可以算作公摊面积。这个不用担心。那么，房产证上能看到公摊面积吗？

补偿房有公摊面积吗？

补偿房有公摊面积。共用面积是指整栋建筑的公共空用房的共用面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备用房、公共门厅及过道、地下室、值班警卫室及其他为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积。补偿房也有这些面积，所以有公摊面积。

房产证上能看到公摊面积吗？

公摊面积在房产证上是看不到的，因为房产证的登记面积是建筑面积，公摊面积是包含在建筑面积里的，所以从房产证信息上是无法直接知道的。房产证上登记的建筑面积由公摊面积和使用面积两部分组成。

公摊面积一般包括哪些？

1.电梯井:尺寸根据电梯型号确定。电梯导轨和对重导轨安装在井道壁上，电梯门安装在预留的门洞内。

2.管道井:有许多管道的空房间，包括垂直管道、水平管道、直通管道和分离管道。

3.楼梯间:容纳楼梯和楼梯周围建筑构件(如墙和扶手)的结构。而且是相对独立的建筑部分。联系整栋楼的运输。

4.变电室:小区电力系统中电能的电压和电流发生变化、集中和分配的场所。

5.机房:机房是在每栋建筑的适当位置设置电信设备、计算机网络设备和建筑布线设备，并采取网络管理的场所。

6.公共门厅:进屋后比较大的公共空房间，是卧室空房间。加热和冷却要求通常根据建筑物的功能要求来设定。

7.过道:住宅套房中使用的水平交通空房间。

8.值班警卫室:警卫室位于小区大门一侧，警务室门口有升降栏杆。

9.共用墙体:房屋主体承重结构(包括基础、内外承重墙、梁、屋顶等)的位置。)，外墙等。