买房加女方名字需不需要查征信报告

房子的产权是很多人关心的问题，尤其是婚前婚后男女之间的产权问题。那么，买房加女方名字需要查征信吗？无照男买房加女方名字有关系吗？

用女方名字买房需要查征信吗？

1.房产加名字的时候不考虑征信，但是如果已经在房产本上加了名字，就说明房产和加名字的人有关系。如果这个人的征信有问题，比如长期逾期，在处理相关债务问题的同时，房子可能会被查封或者拍卖。所以加名字的时候最好谨慎，或者注明自己拥有的房产的百分比。

2.房产加名时，要看是否处于还贷阶段。如果是在还款阶段，是没有办法加名字的。还款完成后才能做。在使用征信的时候，一般需要在申请贷款的时候进行核对。银行需要查征信，还款能力，全家收入。夫妻之间加名字会比较好操作，可以直接去当地房管局咨询。

男方无照买房加女方名字有关系吗？

没有证据的男人买房子，写下女人的名字，通常被当做礼物。婚前，男方只能将女方的名字登记在女方名下，视为对女方的赠与，属于女方个人财产。房产证加女方名字，房产折算成双方共同财产，原则上可以平分。

买房前后如何加女方名字？

1.婚后领房产证。

如果婚后办了房产证，产权归属比较好判断，可以判定为夫妻共同财产。离婚时夫妻双方各有一半的产权。

2.婚前领房产证。

如果是婚前取得房产证，判断起来相对复杂。有三个关键点:

1.根据双方购买的目的。这种情况下，如果没有证据证明是赠与，房子是以结婚为目的买的，就判定为夫妻共同财产。但如果有证据证明是赠与，就不会判定为共同财产，而是个人赠与。

2、根据是否形成婚前同居关系。如果，婚前已经同居，双方共同出资买房，那么房子也属于夫妻共同财产。但能否判定为夫妻共同财产，要看共同生活时是否在夫妻名下。

3.根据对方能否提供出资证明来判断。这一点非常重要。如果对方未能提供自己出资的证明，则可能被判定为个人财产，不能取得房屋的产权。