全款买房为什么说等于负债呢

全款买房的人还是很多的，这也证明了资金量是充足的。也有可能是他们攒了很久的钱，不想负债，所以直接全款买房。那么，为什么全款买房等于负债？为什么全款买房等于无知？

为什么全款买房等于负债？

全款买房后，随着时间的推移，这笔钱逐渐贬值。除此之外，后期房子产生的装修费用、水电维修费用等其他费用无法产生现金流，因此无法带来任何收入。全款买房后，相当于收入下降，并没有增加自己的收入。所以说全款买房等于负债。

为什么全款买房等于无知？

1.被抛弃的“银行福利”

目前房贷是老百姓从银行拿到的利率最低、金额最大、时间最长的贷款产品。房贷帮你用最少的钱买到房子，这是银行给老百姓的福利。抵押通常持续20到30年。在这段时间里，我们用从银行借来的钱有效地抵御了通货膨胀，时间在我们这边。全款买房，就失去了“时间朋友”。

2.货币贬值

虽然说全款买房一次性还清，但是贷款买房可能更省钱。目前按照M2增长率(发钞率)和GDP增长率(创富率)的差距，人民币购买力平均每年贬值6-7%，100元，10年和20年后可能分别贬值到48元和23.4元。

全款买房优惠多少？

总的来说，全款买房没有指定优惠，需要结合实际项目去了解。对于地方政府来说，全额支付和贷款没有政策区别。说到项目，就要看开发商的规划了。全款买房有的开发商可能会有优惠，有的开发商可能会送车位，有的开发商可能会送家具家电。