公寓过户需要夫妻双方签字吗

公寓本身不好卖，因为转让费很高，远高于房子的转让费，所以买公寓的人会考虑转让费是否在预算之内。那么，转让公寓需要夫妻双方签字吗？公寓可以转让给未成年子女吗？

转让公寓需要夫妻双方签字吗？

房屋过户是否需要夫妻双方签字，视情况而定:

1.房产证上的名字是夫妻的名字。如果属于婚前财产，夫妻双方完全有权出售个人财产，只需要签上财产所有人的名字。

2.如果夫妻双方都参与购买或偿还出资，则属于夫妻共同财产。房产过户的话，需要夫妻双方签字。

公寓可以转让给未成年子女吗？

这套公寓可以转让给未成年的孩子。根据规定，房产可以转让给八周岁以上的未成年子女。房产可视为父母赠与，无需办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人申请房产证，但他们在申请时必须出示监护证明和监护人身份证明，房产证上应注明其法定监护人的姓名。

根据相关规定，登记在未成年人名下的房产，其监护人在出售或者转让产权时，必须出具处分不损害未成年人利益的证明。即监护人不能随意处分未成年人所有的财产。

转让费里的公寓比住宅转让费高吗？

转让费中的公寓比转让费中的公寓高，因为它属于商品房。公寓与普通住房相比，契税会高一些。即使以赠与或继承的方式办理房屋过户手续，也要缴纳相应的费用。