2023年交房的楼盘算准现房吗

2023年交付的房产是准现房。如果能在一年内交房，可以认为是准现房。这种房子基本封顶完工，周期比较短。你不用担心房子跑了的问题。具体来说，你可以看看Quding.com买准现房有什么优势！

2023年交付的房产是现房吗？

2023年交付的房产，算准现房。一般一年内交付的房子会被称为准现房。准现房是指主体已经基本封顶，小区内建筑、设施的大致轮廓已经开始显现，房型、层间距等重要因素已经一目了然的房子。项目正处于内外墙装饰及配套施工阶段。相对于期房，准现房对购房者来说更有保障，而且等待期短，所以更受购房者欢迎。

买准现房有什么好处？

1.买房风险低:虽然准现房还没有完全建好，但是买房的风险比期房的不确定性小很多。购房者签合同、交首付、办理贷款手续都需要一定的时间。贷款下来后，准现房已经建得差不多了，相当于买了房就收房了。买准现房就是这么简单。我们不用担心开发商因为资金问题买烂尾楼。

2.质量有保证:准现房主体工程已经完成，房屋质量也是看得见的。作为购房者，在选房时也可以直接进入实体楼查看房源。这种实地看房，对于没有购房经验的朋友来说，是最好的方式。比如我们可以在早上或者晚上检查采光效果，在雨天检查房屋顶层的防水效果。

3.配套趋于完善:很多楼盘会在还没建好之前就卖出一批期房，然后留下一些准现房出售。购房者购买准现房时，周边配套基本落实。开发者会更多的考虑这一点。为了尽快完成销售，开发商将尽快完成商业、交通等资源的结算。这些配套资源其实是看得见的，为买准现房的朋友减少了很多选房顾虑。

4.省钱:很多人都是先租房再买房。买了期房，付了首付，还了贷款，大部分人都要等一段时间，可以长达一两年。这期间购房者急需承担租房费用，还要还银行房贷，双重压力相当大。但如果是购买准现房，购房者在完成相关手续后，基本就可以去取房了，减轻了租房压力。

准现房是现房还是高级房？

准现房被认为是高级房，已经完工的房子，还在建的房子，接近完工但还在建的房子，所以准现房被认为是高级房。需要注意的是，准现房也是有风险的。一般房子封顶后，会有开发商对准现房进行公示。但是，此时仍需要投入大量工作才能达到交付标准。如果这个时候开发商出现资金问题，房子就毁了。