交房的时候防水是不是做好了呢 新房交房防水如何规定

现在房子交房时分为两种，一种是毛坯交付，另一种是精装交付，毛坯是没做防水的，需要自己后期装修时做防水，精装房一般已经统一做过防水。那么，收房时卧室需检查防水吗？

交房的时候防水是不是做好了

在一般情况下，房屋交付时应该已经完成了防水工作。但是，具体情况还需要根据房屋的具体类型、地理位置、施工标准、建筑材料等因素来确定。

通常，防水工作是在房屋建造过程中的一个关键步骤，它包括墙体、屋面、阳台、厨房和卫生间等地方的防水处理。这些工作一般会在房屋建造过程的早期阶段进行，并由专业的施工人员进行操作。

房屋的防水工作对房屋的使用寿命和居住环境有着重要的影响，因此，防水工作必须按照规范进行施工。在房屋交付之前，建筑工程质量检验部门会进行检查和验收，以确保防水工作的质量符合规范要求，并满足房屋使用的需求。

因此，一般情况下，房屋交付时的防水工作应该已经完成，并且符合相关规范要求。但是，如果您对房屋的防水工作存在疑问，建议咨询房屋开发商或相关专业人员。

收房时卧室需检查防水吗

一般情况下，在收房时，卧室的防水不是必须要检查的，因为卧室一般不涉及水的使用和排放。但是，如果卧室位于阁楼或者顶层，或者卧室的墙壁或天花板与卫生间、厨房等水源部位相邻，那么就需要检查卧室的防水情况。

另外，如果你发现卧室内出现了渗水、漏水等问题，那么也需要及时检查卧室的防水情况，以确定问题所在，并进行及时修复。

总之，虽然卧室的防水检查通常不是必须的，但是如果你对卧室的防水情况存在疑虑或者发现了水泄漏等问题，建议及时咨询房屋开发商或相关专业人员进行检查和修复。

验房时怎么检查楼上是否漏水

验房时检查楼上是否漏水可以采取以下步骤：

观察天花板：进入被验房间的卧室，仔细观察天花板，如果发现有水渍、水迹、裂痕或变色等痕迹，就可能存在漏水问题。

测量湿度：使用湿度计等工具，测量被验房间的湿度。如果湿度较高，超过正常范围，那么也可能是楼上漏水导致的。

检查卫生间：如果被验房间的卫生间和楼上的卫生间在同一位置，就需要检查卫生间的防水是否完好。检查卫生间地面、墙面、浴缸、马桶等部位是否存在渗水、漏水、结露等问题。

观察天气情况：如果验房的当天正好是下雨天，那么可以仔细观察卧室内是否有水迹、水滴等现象，这也可以帮助判断是否存在楼上漏水的问题。

配合其他工具：在检查时可以使用红外线热像仪等工具，以便更加准确地判断是否存在漏水情况。

需要注意的是，验房时只是初步的检查，如果怀疑楼上存在漏水问题，建议请专业的水电工师傅进行进一步的检查和修复。