贷款买房可以凭身份证申请吗

买房需要很多材料。不能只凭身份证申请贷款，肯定会被拒。那么，买房贷款后还能贷款装修房子吗？

可以用身份证办理购房贷款吗？

不能用身份证办理购房贷款。因为在申请贷款时，银行还会考虑客户的其他方面，比如:

1.征信报告:银行不仅会核查客户的个人身份信息，还会核查客户的信用信息。客户的信用信息好不好，是使用信贷产品的基础。如果信用报告上有污点，贷款申请就会失败。

2.还款能力:对于银行来说，自然是希望客户能够按照约定还款，赚取贷款利息收入，所以会更加关注客户的收益。比如有的银行会要求客户的收入是月供的两倍以上。

买房后可以贷款装修房子吗？

买了房子之后，还可以贷款装修房子。但是，需要满足一些条件，例如:

1.有有效的当地居住身份:你需要当地的居住证明。比如可以提供当地的常住户口簿或者暂住证来证明身份。

2.个人信用良好:个人征信报告中无不良记录或严重负面信息(注意，如果因您名下的信贷产品逾期还款而在征信报告中留下不良信息，即使还清欠款，逾期不良信息也不会立即消除，而是至少保留五年后才能删除)。

3.按时还款能力:需要向银行提供足够的经济收入证明，如工资流水、存款证明、社保/公积金存款证明、纳税凭证等。如果你名下有一定的资产，也可以提供一些额外的资产证明，比如房屋所有权证、车辆行驶证等等。你准备的资料越多，对贷款的帮助就越大。

买房的保险费会退吗？

一般来说，贷款买房的保险费是不会退的。除非用户在不知情的情况下缴纳了保险费，且收费不合理，那么用户可以要求退还贷款的保险费。至于成功与否，要看具体情况。此外，贷款保险费一般要求用户在申请贷款前缴纳，用户可以去掉保险的选项，这样在申请贷款时，就不会额外缴纳保险费。