为什么负一层车位比二层贵很多

现在很多车位都可以购买。比如住在商圈，还可以买车位。较大的商圈和住宅区的停车位是分几层的，而不是一层。那么，为什么负一层的车位比二层的要贵呢？

为什么负一层的车位比二层贵？

因为负一层的车位比负一层的车位更近，所以业主从家里到负一层的车位需要的时间更短。此外，车辆进出车位的时间比负一层要短，尤其是如果车主拿着重物，进出车位时，在负一层的时间比负一层的时间短，也能节省一些体力。

而且不同的楼层湿度水平也不一样。楼层越低，湿度水平越高。负楼层的湿度水平比负楼层的湿度水平低。在雨季，湿度较大时，停车场很可能被淹，二楼车位更容易被雨水淹没，从而对车辆造成损害。

车主在选择车位时也是有技巧的。比如不要选择车库门口和中间的车位，尽量不要选择角落和视线被遮挡的角落的车位。没有停车技能的车主也不会选择柱子和墙之间的车位。车位要高一点，尽量不要有水管电线。

总而言之，车主在选择车位时，要根据自身情况慎重选择。虽然负二层的车位比负一层便宜，但如果小区物业服务到位，就不会出现雨水回流地下车库的现象。

负二层车位和负一层车位有什么区别？

地面标高不同(假设地下车库每层高4m)。首层地面标高为-4.0m..负一楼的天花板是一楼。二层地面标高为-8.0m..一楼的天花板是一楼的地面。

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位或车库不能办理产权证，就意味着车位或车库不能出售。如果车位是公共设施，开发商就不会拥有它的所有权，更不用说把车位市场化了。

为什么地下车位没有产权？

1.开发商没有拿到负一层车位的土地使用证，或者车位应该属于小高层人防工程，所以车位开发商也卖不出去。在这种情况下，出售车位其实是变相出租车位，只是一种长期出租的方式。

2.有车位土地使用证，但由于某种原因，开发商不对外出售产权，或者保留产权，而是对外出租车位。