房屋托管公司可靠吗安全吗

房屋托管既有正规公司，也有不靠谱的。如果需要进行房屋托管，要调查公司是否正规，是否有良好的信誉，再进行选择。那么，房屋托管要注意哪些陷阱呢？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

房管公司可靠安全吗？

我觉得房管公司比较靠谱。很多管理公司都是在全国各地诞生的，这说明人们还是信任管理公司的。其实主要是因为很多家庭在装修的时候不是特别懂行，这就涉及到装修方面的专业知识了。如果你不懂，可以找这样的房屋托管公司，他们可以帮你管理装修事宜。此外，房管公司还负责部分房屋的过户和购买等。，还有一些没有经验的人找他们处理。事实上，它是完美的。现在的房管公司都是有证有资质的，比较靠谱。

房屋托管要注意哪些陷阱？

1.托管方擅自改变房屋格局，对房屋质量造成安全隐患，也容易出现改变房屋用途、群租等现象；出租人和承租人之间的信息是不对称的，所以他们不能直接沟通。中介传达的信息不准确、不完整，甚至欺骗双方，产生矛盾纠纷。这只能通过合同中规定的全部租金来避免。

2.费用结算不透明，出租人可能收取月租费，承租人可能一次性支付费用，中介可能挪用资金携款跑路，给双方造成损失；就是风险责任不明确，房屋产权人需要承担房屋风险，不会因为委托风险转移，责任事故难以区分。在系统中设置房东账号，让房东直观的看到租客信息，第一时间知道合同的付款方式，或者托管人必须提供每份租房合同。

房管公司违约，房东该怎么办？

房管公司违约的，出租人可以要求对方承担违约责任。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金。约定的违约金超过造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人约定支付迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后还应当履行义务。