葡萄牙移民骗局有哪些案例

虚假租赁:这是最新的葡萄牙房地产骗局。移民中介给你推荐所谓的高回报长租约，年回报8%，租期5年以上。这种财产你要注意。不良中介与租客串通签订不合理的高价租约，租约的租金回报可以是5-8%甚至10%以上。你买房1-2个月后，租客会和你解约。对于租金回报高的物业，更要谨慎。比较一下周围的租金水平，仔细看看租约终止条款等。

黑名单和期房骗局:千万不要买有问题的房产。房地产问题主要是葡萄牙地产商制造的骗局。他们故意隐瞒房产的真实情况，导致移民支付房价后迟迟拿不到房产证，无法办理移民居留手续。中介机构的主要责任是未能帮助移民核实涉案房产的真实性，导致移民处于被动局面或被迫陷入旷日持久的诉讼。详情可参考飞记海外链接发布的《葡萄牙投资移民骗局》，这是你还不知道的移民陷阱！》

珲春网友问:

我准备办理葡萄牙移民，但是听说葡萄牙移民中介鱼龙混杂，房产水平参差不齐。我想了解一下葡萄牙移民的骗局。能详细说说吗？

顾问张:

一些来自中国的移民急于申请黄金居留，不懂葡萄牙语，不熟悉葡萄牙当地情况。他们盲目相信中介机构，最容易陷入房价差的陷阱。另一部分中国移民则受困于自身缺乏分析能力。经过反复比较，还是错误的选择了不良中介，导致自己的损失。以虚假的“高回报”租金吸引移民，纯属诈骗，但受骗者也要提高警惕。在葡萄牙经济不景气的今天，怎么会出现这么高的租金回报？很明显受骗者贪小便宜，被中介骗了。中介无良，受骗者贪婪。当然，还有很多现象值得分析，比如房东与租客、房东与中介的合伙欺诈。所以买房的移民一定要看清合同，了解自己租约的真实性。对于一个不熟悉葡萄牙的中国移民来说，真的很难判断真伪。所以，找一个有良心的中介很重要。没有这种判断，他不会希望别人吃亏。很多中国移民在来葡萄牙之前，在网上遇到了大量的中介机构，良莠不齐。来到葡萄牙后，频繁联系中介，四处寻找，结果令人眼花缭乱，也没什么看法。贪便宜后掉进了“陷阱”。记住，天下没有免费的午餐。

还有一些灰色中介，并不是真的违法，只是中介没有实力和能力，前期看不透问题房产的真伪。中介虽然没有作弊的意图，但实际上扮演了“作弊”和“帮凶”的角色。所以移民的时候一定要找一个有实力的移民中介。

义乌网友问:

最近因为有移民意向，比较关注葡萄牙移民，总能看到葡萄牙移民黑中介的曝光。关于葡萄牙移民的骗局也有类似的新闻，我心理很害怕。我想知道如何避免这种事情。

顾问卢某:

决定移民葡萄牙后，找几家中介咨询比较，但你得眼尖鉴别真假，你得有脑子；确定中介机构后，你还要多方面咨询比较他们提供的房源、价格、租金等。你应该是在算计；找中介的时候看移民中介的资质，看有没有这个资质；最重要的一点:不要贪小便宜。天下没有免费的午餐，任何回报率高的东西基本都是假的。具体可参考飞吉海外链接《揭秘葡萄牙买房移民陷阱》。申请人需要注意！》