西班牙购房移民的费用

海外人士想在西班牙购买房产，需要购买至少50万欧元的房产。只有在完成必要的购买流程后，你才能获得申请，符合条件的申请人将能够成功获得移民签证。具体可参考《2020年移民西班牙需要多少钱？除了物业还要交什么钱？》

二。西班牙住房移民公证费

除了基本的购房成本，申请人还需要支付其他购房成本，如公证费、土地出让金等。一般来说，一套35万欧元的西班牙房产，公证费1800欧元，土地登记等费用2000欧元左右等等。该房产的总价因地区而异。

例如，如果房产按比例位于科斯塔布兰卡，其总购买成本约为393035欧元；但如果房产位于阳光海岸，其总造价约为386035欧元。

三。在西班牙买房的移民增值税或印花税

海外人士在西班牙购买房产。如果他们购买新房子，他们需要支付增值税或印花税，税率是10%IVA。加上瓦伦西亚自治区1.5%的额外印花税或穆尔西亚2%的印花税。

但是买二手房的话，不需要交增值税和印花税，需要交过户税。西班牙每个自治区都制定了具体的转让税率。转让税率的缴纳以地区为准，通过转售购买方式缴纳。具体可参考“西班牙投资移民的房产税有哪些？”？记得收藏！》

四。在西班牙买房的移民房产税

作为业主，申请人需要缴纳IBI房产税。这是买家每年向当地市政厅缴纳的主要税款，类似于英国议会税。如果申请人在每年的1月1日拥有该房产并在该房产居住，则房产持有人负责缴纳当地的房产税。