注册会计师《税法》每日一练：城镇土地使用税

单选题

某市房地产企业1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，本年内未销售；同年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业当年应缴纳城镇土地使用税（　）元。

A、18000 

B、58000 

C、78000 

D、220000 

查看答案解析 【答案】B
【解析】房地产开发公司建造商品房的用地，应按照规定计征城镇土地使用税；经批准开山填海整治的土地，从使用的月份起免征城镇土地使用税 5-10年，这里的土地是指开山填海整治并自用的土地，不包括受让取得的已开山填海整治的土地；4月受让的土地，从5月开始缴纳城镇土地使用税，所以是8个月。因此，该房地产公司应缴纳的城镇土地使用税＝6000×3＋20000×3×8÷12＝58000（元）。