买房赠送面积算自己的产权吗

其实买房赠送面积是开发商的套路。很久以前和买公寓的时候给的，现在很少了。除非是更大的户型，或者利润更高，才愿意送人。正常区是不愿意送人的。详情请看Quding.com带来的详细介绍！

赠送面积算不算自己的产权？

给买房的面积是不是自己的产权，要看合同和房屋产权证登记的内容。如果房屋登记中包含了捐赠面积，那么就是你自己的产权，否则就不是。所以购房者一定要理性对待赠送面积，尽量搞清楚赠送面积的具体情况。最好能写进合同里，防止以后的纠纷。

赠送面积算建筑面积吗？

赠送面积不计入建筑面积。所谓“赠送区”，一般是指露台、飘窗、小院、地下室、阁楼、半封闭阳台等。赠送面积属于购房者没有交钱的面积，未交钱的面积不计入建筑面积。

小产权区，好礼区？

小产权大赠送面积不好，原因如下:

1.很多赠送的面积没有计入建筑面积，也不会体现在房产证上。如果以后有拆迁的话，都不计入拆迁费补偿。

2.而且当赠送的面积作为二手房出售时，客户升值带来的价值收益并不大。

3.捐赠面积越多，小区容积率越大，居住舒适度越低。