三套房可以提取住房公积金么

现在对于房产资源比较多的朋友来说，肯定想不通贷款问题。第三套房的限制还是挺多的。公积金和商业贷款都要。如果前两套房子没有贷款，可以申请商业贷款。

套房可以提取住房公积金吗？

无住房公积金可提取该套房。因为如果当地职工已经为购房提取过两次公积金，那么在购买第三套及以上住房时就不能再提公积金了。一般城市都规定三套房不能提取公积金。

第三套房可以用商业贷款吗？

第三套房可能没有商业贷款。如果城市实行限购限贷政策，买第三套房就不能申请商业贷款。因为这样的政策通常会限制每个家庭的住房数量，所以你不能申请贷款。如果本市不执行限购限贷政策，买家名下前两套房全款付清，第三套房一般可以贷款。

第三套房一定要全款买吗？

第三套房子是否需要全款购买，主要看个人情况。如果前面两套房子都是贷款，有一两套贷款还没还清，那么银行和房产部门都不允许贷款第三套房子，只能付全款。

1.如果买方之前的两套房产都是全款购买，或者之前有贷款但已经全部还清，这种情况下，购买第三套房产时可以使用按揭贷款。

2.如果前两套房产中有一套是全款购买，另一套是按揭贷款，贷款还没有还清，这种情况属于抵押的第二套房产，可以贷款，贷款也是执行第二套房产的政策。提高首付比例和房贷利息，首付一般为50%，公积金贷款一般为40%。

买房的时候，如果用的是按揭贷款，就得去正规的房产大厅和四大国有银行办理。千万不要走捷径省钱，否则一旦出了问题就很难维护自己的权益。